騰川布老虎選址標準
騰川·布老虎推崇的是整體的個性化家紡,它與肯德基的目標客戶群有很大的不同,它通過"整合設計、整體搭配、整房展示"的個性化運作方式將大到布沙發、軟體床、窗簾,小至浴袍、布拖鞋等各種家紡飾品統一整合,集中體現出主人的性格、理念和生活態度,因此,它鎖定的主要客戶是謀求提高生活質量、講究家居品位的家庭。近期,騰川·布老虎已進入武康藍色港灣,填補了這家公司在德清市場的一個空白。
早在前幾年,騰川·布老虎就已進入桐鄉、安吉、臨安、湖州等德清周邊城市,北京、上海等大都市早已登陸,進入德清時間較晚的原因之一便與選址有關。
與肯德基青睞于成熟的商圈相比,騰川·布老虎眼中的成熟商圈與肯德基有相同點,也有不同處。相同點包括它要求具有相當規模的入住人口、客流量等,不同處在于騰川·布老虎更喜歡擇址于成熟商圈與成長型商圈的交集區。很顯然,藍色港灣一帶因為周邊有綠城·桂花城、升華·隱龍山莊等新盤,具有了成長型商圈的特征,而藍色港灣以西區域早已成為成熟的居民區,對于成熟型商圈與成長型商圈都有相當依存度的"整體家紡"而言,是非常恰當的選址。
未來幾年里,"整體家紡"將成為中國家紡業發展的主流,而"商圈研究"是實施"整體家紡"戰略的必要前提。為了規劃好商圈,騰川·布老虎開發部門投入了巨大的努力。以武康而言,其開發部人員早在幾年前就跑遍武康各個角落。對武康商圈的變化,可能有些本地人都不甚清楚,但他們的開發人員一聽地址就能隨口說出那里的商業環境特征,缺少了哪類店,適合開什么店。
其實,在選址專業人士心中,自有店址的評估標準,它對租賃條件、商圈及競爭條件、現場情況等都有一系列的分析。它可以作為我們進行連鎖經營店址評估的標準化管理的一套工具。
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