金百盛:鑄造盛澤家紡王國
2007-9-14
如果要問近年內中國紡織業最炙手可熱的領域是什么,家紡行業無疑將高居榜首——碩大的市場蛋糕和高附加值的回報正吸引著國內數以萬計的紡織企業“揮刀殺入”家紡行業。2007年的陽春三月,綢都盛澤的首座專業家紡市場——金百盛家紡廣場在中國東方絲綢市場破土動工,宣告了“中國第一布市”也已經吹響了進軍家紡市場的號角。
“去年我國全社會家紡行業產值約為6540億元,與2005年相比增長了五分之一。而與之相對應的是,目前我國家紡用品人均消費只有發達國家平均水平的1/3左右。你看看,這其中蘊藏了多大的商機!”談到家紡業的發展時,金百盛家紡廣場的發展商——蘇州市金典房地產開發有限公司的總經理張其努顯得信心十足。他手里拿著一份中國家紡行業協會最新公布的數據資料分析說:“目前我國每年新竣工的住宅面積已達5億平方米,每年注冊結婚的新人近千萬對,家紡行業方興未艾,金典公司投資興建家紡市場正是因為看到了這一商機。”
張其努表示,紡織業按其終端用途可劃分為三類,即服裝用、產業用和家用。作為傳統的紡織重鎮,盛澤雖然長期偏重于服裝用紡織業,卻充分具備了發展家紡的產業基礎。為增強競爭實力,近年來當地紡織企業紛紛更新設備、提檔升級,高檔噴水織機、噴氣織機大批量涌入盛澤。截至去年,當地已經擁有無梭織機7萬多臺,其中噴氣織機首超1萬臺。裝備的升級換代使得許多紡織企業不再甘心混跡于量大利薄的低端市場,許多公司紛紛轉而生產小批量、多品種、高附加值的家紡用布。“我們在盛澤看到,許多志同道合的有識之士已經開始進軍家紡行業,有公司甚至還直接生產家紡終端產品。”張其努說,“但是,目前他們在當地缺少一個發揮的舞臺,而我們建設專業家紡市場,正是為企業搭建平臺。”
據了解,金百盛家紡廣場位于東方絲綢市場主干道——市場路的南側。整個市場占地面積6482平方米,建筑面積18610平方米。市場內包括5幢4層的商鋪和1幢15層的公寓樓。“這個家紡市場雖然規模不大,卻稱得上是‘小而精’。”張其努說,“所謂‘精’,是指項目的區位、設計、客戶群和定位都非常精辟。”金百盛家紡廣場的地塊位置正好處于東方絲綢市場東首靠近老城區的繁華地段,項目東靠城市廣場、北沿市場路、西接新衛商區,交通方便、人氣旺盛。為了做好這個項目,金典公司特意耗資近百萬元,從新加坡請來業內高手“天旭規劃設計研究院”做規劃方案,他們將市場分為三個區:東區3幢樓專營寢室用品、西區2幢樓專營窗藝用品、南區的1幢小高層是金領公寓和各類配套設施。而為了確保市場的專業性,開發商還制訂了詳細的招商方案,除了本地的知名家紡企業外,國內外的眾多知名家紡品牌也都有意前來。“就連我們的金領公寓都是主要面向家紡企業的中高級人才。”張其努表示,“以后具有高級職稱的家紡人才入住金領公寓,我們將給予豐厚的優惠,以示公司對發展家紡市場的支持。”
目前,金百盛家紡廣場已進入土建施工階段,預計今年12月將全面竣工并交付使用。“未來的‘金百盛’將是盛澤家紡產業的產品中心、信息中心和人才中心。”張其努憧憬著說,“它將填補東方絲綢市場在專業家紡領域的空白,完善提升‘中國第一布市’的市場功能,引導本地紡織企業調整產品結構,從而推動盛澤早日建成‘中國紡織貿易第一城’。”
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